1982〜1992年築, 専有面積78.09㎡〜98.09㎡の平均販売価格
神奈川県
42.2万円/㎡
前年比+0.5%
川崎市宮前区
43.4万円/㎡
前年比+8.3%
ベルヴィル向ケ丘遊園
神奈川県川崎市宮前区神木本町一丁目
小田急線 / 登戸駅 徒歩23分
1987年築 / 8階建 / 43戸 / RC造
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価格偏差値
62.4
非常に割安
推定相場価格より17.6%割安
相場
1,942万円
22.0万円/㎡
1,116
1,667
2,217
2,767
AI査定結果
推定相場価格
1,942万円
22.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,667万円〜2,217万円
18.9万円/㎡〜25.2万円/㎡
推定賃料
13.3万円
0.15万円/㎡
推定利回り
10.0%
最終更新日: 2025年5月23日
ベルヴィル向ケ丘遊園
1,600万円（18.2万円/㎡）/ 6階 / 88.09㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は20.87万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（18.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.8%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/17 | 1,600万円 | 18.2万円 | 6階 | 88.09㎡ | 3LDK | - |
| 2025/04/19 | 1,800万円 | 18.9万円 | 6階 | 95.26㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/04/11 | 2,180万円 | 25.6万円 | 3階 | 85.32㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例38件の平均平米単価は24.06万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（18.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて24.4%割安です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/17 | ベルヴィル向ケ丘遊園 川崎市宮前区神木本町一丁目 | 登戸駅23分 | 1,600万円 | 18.2万円 | 88.09㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | - | 1987年 | 43戸 | RC |
| 2023/04/16 | モアクレスト宮前平 川崎市宮前区平一丁目 | 溝の口駅30分 | 2,580万円 | 26.1万円 | 98.89㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 1992年 | 37戸 | RC |
| 2021/03/21 | 宮前平パークハイツ 川崎市宮前区平一丁目 | 溝の口駅5分 | 1,570万円 | 20.8万円 | 75.3㎡ | 2LD・K+納戸× | 3階 / 5階建 | 北 | 1984年 | 51戸 | RC |
| 2025/02/20 | エクセル宮前平 川崎市宮前区平一丁目 | 溝の口駅25分 | 1,580万円 | 20.5万円 | 77.09㎡ | 4LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1989年 | 86戸 | RC |
| 2025/05/20 | コトー溝の口 川崎市宮前区神木本町二丁目 | 溝の口駅28分 | 2,180万円 | 23.1万円 | 94.34㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1986年 | 66戸 | RC |
| 2024/10/16 | ライオンズマンション宮前平第5 川崎市宮前区神木本町五丁目 | 溝の口駅25分 | 2,080万円 | 25.8万円 | 80.54㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南西 | 1983年 | 39戸 | RC |
| 2024/05/08 | トーカンマンション宮前平 川崎市宮前区神木本町五丁目 | 溝の口駅26分 | 1,750万円 | 25.5万円 | 68.63㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1985年 | 49戸 | RC |
| 2024/11/18 | 藤和宮前平コープ 川崎市宮前区平二丁目 | 溝の口駅4分 | 1,690万円 | 23.8万円 | 71.1㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1988年 | 60戸 | RC |
| 2024/07/31 | ホーユウパレス宮前平 川崎市宮前区平五丁目 | 溝の口駅22分 | 1,680万円 | 22.9万円 | 73.29㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1986年 | 62戸 | SRC |
| 2020/11/09 | コスモ宮前平ル・ヴェール 川崎市宮前区平二丁目 | 溝の口駅分 | 1,999万円 | 23.4万円 | 85.47㎡ | 2LDK+S | 1階 / 4階建 | 南西 | 1990年 | 18戸 | RC |
| 2022/09/08 | 溝の口西パーク・ホームズ 川崎市宮前区神木本町四丁目 | 溝の口駅分 | 1,980万円 | 21.8万円 | 90.67㎡ | 4LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1989年 | 25戸 | RC |
| 2025/03/11 | モンシャトー宮前平 川崎市宮前区平五丁目 | 宮前平駅21分 | 1,700万円 | 24.7万円 | 68.83㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 西 | 1986年 | 19戸 | RC |
| 2023/08/26 | クリオ宮前平壱番館 川崎市宮前区平六丁目 | 宮前平駅22分 | 1,790万円 | 25.8万円 | 69.28㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南西 | 1990年 | 19戸 | RC |
| 2025/05/02 | グリーンヒル宮前平 川崎市宮前区南平台 | 宮前平駅25分 | 2,480万円 | 26.3万円 | 94.16㎡ | 4LDK | 7階 / 8階建 | 西 | 1983年 | 59戸 | SRC |
| 2024/10/03 | ディアパーク宮前平 川崎市宮前区南平台 | 宮前平駅7分 | 1,799万円 | 26.3万円 | 68.32㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 東 | 1992年 | 55戸 | RC |
| 2023/09/25 | 宮前平ロイヤルマンション 川崎市宮前区けやき平 | 宮前平駅19分 | 2,480万円 | 25.3万円 | 98.16㎡ | 3LDK | 4階 / 13階建 | 南西 | 1985年 | 69戸 | RC |
| 2023/04/02 | ライオンズマンション宮前平第2 川崎市宮前区けやき平 | 宮前平駅18分 | 2,290万円 | 25.9万円 | 88.58㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1982年 | 42戸 | RC |
| 2024/10/03 | コスモ宮前平 川崎市宮前区けやき平 | 宮前平駅17分 | 1,650万円 | 20.2万円 | 81.53㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1987年 | 41戸 | RC |
| 2020/11/28 | グランスフェール宮前平 川崎市宮前区南平台 | 宮前平駅23分 | 2,090万円 | 26.3万円 | 79.33㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1990年 | 19戸 | RC |
| 2021/07/04 | ベルフォーレ宮前平 川崎市宮前区南平台 | 宮前平駅22分 | 2,180万円 | 24.7万円 | 88.28㎡ | 2SLDK※Sはサービスルーム | 1階 / 5階建 | 南 | 1990年 | 18戸 | RC |
| 2025/05/01 | エクレール宮前平 川崎市宮前区南平台 | 宮前平駅23分 | 2,180万円 | 23.9万円 | 91.14㎡ | 4LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1982年 | 16戸 | RC |
| 2025/04/10 | メイプル宮前平 川崎市宮前区菅生六丁目 | 宮前平駅25分 | 1,690万円 | 21.5万円 | 78.53㎡ | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 3階 / 3階建 | 南西 | 1989年 | 21戸 | RC |
| 2021/12/23 | ファミネス宮前平 川崎市宮前区犬蔵一丁目 | 宮前平駅21分 | 1,780万円 | 24.9万円 | 71.4㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1983年 | 19戸 | RC |
| 2024/04/08 | ニューファミール宮前平 川崎市宮前区犬蔵一丁目 | 宮前平駅19分 | 1,580万円 | 19.5万円 | 81.12㎡ | 3LDK以上 | 6階 / 7階建 | 南西 | 1986年 | 52戸 | RC |
| 2021/02/07 | クリオ南生田壱番館 川崎市宮前区菅生二丁目 | あざみ野駅28分 | 2,099万円 | 24.0万円 | 87.31㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 1991年 | 35戸 | RC |
| 2024/08/17 | 東建ニューハイツ鷺沼 川崎市宮前区鷺沼四丁目 | 鷺沼駅12分 | 1,850万円 | 24.9万円 | 74.38㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1989年 | 18戸 | RC |
| 2024/06/04 | ウインザーハイム宮前平アーベイン 川崎市宮前区犬蔵三丁目 | たまプラーザ駅20分 | 1,880万円 | 26.3万円 | 71.5㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1983年 | 65戸 | RC |
| 2024/08/31 | キャッスル宮前 川崎市宮前区菅生二丁目 | 鷺沼駅36分 | 1,980万円 | 26.0万円 | 76.16㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1991年 | 19戸 | RC |
| 2021/02/20 | ルミネたまプラーザ 川崎市宮前区犬蔵三丁目 | たまプラーザ駅20分 | 1,880万円 | 26.9万円 | 69.84㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1983年 | 58戸 | PC |
| 2021/04/02 | グランフォルム鷺沼 川崎市宮前区有馬一丁目 | 鷺沼駅7分 | 2,980万円 | 27.2万円 | 109.38㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1988年 | 7戸 | RC |
| 2021/01/08 | イトーピア鷺沼マンション 川崎市宮前区有馬二丁目 | 宮前平駅14分 | 2,300万円 | 23.2万円 | 98.96㎡ | 3LD・K | 2階 / 5階建 | 南 | 1989年 | 29戸 | RC |
| 2025/05/09 | アーバンヒルズたまプラーザ 川崎市宮前区水沢三丁目 | 宮前平駅2分 | 1,902万円 | 25.6万円 | 74.29㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1990年 | 58戸 | RC |
| 2025/03/17 | ユニライフ宮崎台 川崎市宮前区馬絹三丁目 | 宮崎台駅14分 | 1,440万円 | 20.7万円 | 69.72㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1982年 | 19戸 | RC |
| 2025/05/20 | 鷺沼東ロイヤルマンション 川崎市宮前区東有馬二丁目 | 宮崎台駅18分 | 1,630万円 | 22.7万円 | 71.9㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1982年 | 19戸 | RC |
| 2024/11/17 | ワコーレ宮崎台 川崎市宮前区馬絹三丁目 | 宮崎台駅15分 | 1,990万円 | 25.5万円 | 78.03㎡ | 2LDK | 1階 / 3階建 | 南西 | 1987年 | 20戸 | RC |
| 2025/05/08 | 扶桑ハイツ南生田の杜 川崎市宮前区菅生ケ丘 | 生田駅35分 | 1,780万円 | 24.7万円 | 72.07㎡ | 2DK+S | 4階 / 4階建 | 南 | 1988年 | 18戸 | RC |
| 2024/11/07 | ライオンズヒルズ梶ケ谷 川崎市宮前区西野川一丁目 | 宮崎台駅25分 | 1,799万円 | 26.0万円 | 69.31㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1990年 | 46戸 | RC |
| 2025/04/08 | エスペランサ第1野川 川崎市宮前区南野川三丁目 | 梶が谷駅6分 | 1,180万円 | 16.8万円 | 70.42㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 南西 | 1988年 | 19戸 | RC |
| 2024/02/22 | ライオンズヒルズ梶ケ谷東 川崎市宮前区野川本町二丁目 | 宮前平駅29分 | 1,680万円 | 24.5万円 | 68.67㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1989年 | 35戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で0.5%上昇、川崎市宮前区では8.3%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（18.2万円）は川崎市宮前区の平均と比較して58.1%割安です。