1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
46.3万円/㎡
前年比-1.7%
川崎市宮前区
47.3万円/㎡
前年比+7.9%
ベルヴィル向ケ丘遊園
神奈川県川崎市宮前区神木本町一丁目
小田急線 / 登戸駅 徒歩23分
1987年築 / 8階建 / 43戸 / RC造
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6階 / 88.09㎡の場合
相場
1,942万円
22.0万円/㎡
1,116
1,667
2,217
2,767
AI査定結果
推定相場価格
1,942万円
22.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,667万円〜2,217万円
18.9万円/㎡〜25.2万円/㎡
推定賃料
13.3万円
0.15万円/㎡
推定利回り
10.0%
最終更新日: 2025年7月8日
ベルヴィル向ケ丘遊園
1,600万円（18.2万円/㎡）/ 6階 / 88.09㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は22.63万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/17 | 1,600万円 | 18.2万円 | 6階 | 88.09㎡ | 3LDK | - |
| 2025/04/19 | 1,800万円 | 18.9万円 | 6階 | 95.26㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/04/11 | 2,180万円 | 25.6万円 | 3階 | 85.32㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/19 | 2,380万円 | 27.9万円 | 3階 | 85.32㎡ | 3LDK | 南 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は20.52万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/17 | ベルヴィル向ケ丘遊園 川崎市宮前区神木本町一丁目 | 登戸駅23分 | 1,600万円 | 18.2万円 | 88.09㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | - | 1987年 | 43戸 | RC |
| 2025/02/17 | 扶桑ハイツ南生田の杜 川崎市宮前区菅生ケ丘 | 生田駅35分 | 1,280万円 | 17.5万円 | 73.18㎡ | 2SLDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1988年 | 18戸 | RC |
| 2025/06/02 | アーバンヒルズたまプラーザ 川崎市宮前区水沢三丁目 | 宮前平駅2分 | 1,680万円 | 22.6万円 | 74.29㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1990年 | 58戸 | RC |
| 2024/12/24 | グリーンヒル宮前平 川崎市宮前区南平台 | 宮前平駅25分 | 1,780万円 | 22.6万円 | 78.76㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 東 | 1983年 | 59戸 | SRC |
| 2025/02/20 | エクセル宮前平 川崎市宮前区平一丁目 | 溝の口駅25分 | 1,580万円 | 20.5万円 | 77.09㎡ | 4LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1989年 | 86戸 | RC |
| 2025/06/13 | エクレール宮前平 川崎市宮前区南平台 | 宮前平駅23分 | 1,980万円 | 21.7万円 | 91.14㎡ | 4LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1982年 | 16戸 | RC |
| 2024/04/08 | ニューファミール宮前平 川崎市宮前区犬蔵一丁目 | 宮前平駅15分 | 1,580万円 | 19.5万円 | 81.12㎡ | 3LDK以上 | 6階 / 7階建 | 南西 | 1986年 | 52戸 | RC |
| 2024/10/03 | コスモ宮前平 川崎市宮前区けやき平 | 宮前平駅16分 | 1,650万円 | 20.2万円 | 81.53㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1987年 | 41戸 | RC |
| 2024/03/11 | コトー溝の口 川崎市宮前区神木本町二丁目 | 溝の口駅23分 | 1,880万円 | 21.7万円 | 86.53㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1986年 | 66戸 | RC |
| 2025/03/17 | ユニライフ宮崎台 川崎市宮前区馬絹三丁目 | 宮崎台駅14分 | 1,440万円 | 20.7万円 | 69.72㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1982年 | 19戸 | RC |
| 2025/06/28 | 鷺沼東ロイヤルマンション 川崎市宮前区東有馬二丁目 | 宮崎台駅18分 | 1,580万円 | 22.0万円 | 71.9㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1982年 | 19戸 | RC |
| 2025/04/08 | エスペランサ第1野川 川崎市宮前区南野川三丁目 | 梶が谷駅6分 | 1,180万円 | 16.8万円 | 70.42㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 南西 | 1988年 | 19戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で1.7%下落、川崎市宮前区では7.9%上昇しています。