1980〜1990年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
神奈川県
58.7万円/㎡
前年比+70.5%
川崎市宮前区
37.5万円/㎡
前年比-22.8%
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ベルヴィル向ケ丘遊園
神奈川県川崎市宮前区神木本町一丁目
小田急線 / 登戸駅 徒歩23分
1987年築 / 8階建 / 43戸 / RC造
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7階 / 104.85㎡の場合
相場
3,624万円
34.6万円/㎡
2,677
3,308
3,940
4,571
AI査定結果
推定相場価格
3,624万円
34.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,308万円〜3,940万円
31.6万円/㎡〜37.6万円/㎡
推定賃料
18.3万円
0.17万円/㎡
推定利回り
5.0%
最終更新日: 2026年2月28日
ベルヴィル向ケ丘遊園
4,380万円（41.8万円/㎡）/ 7階 / 104.85㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は28.37万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/17 | 4,380万円 | 41.8万円 | 7階 | 104.85㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/12/09 | 3,980万円 | 38.0万円 | 7階 | 104.85㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/05/17 | 1,600万円 | 18.2万円 | 6階 | 88.09㎡ | 3LDK | - |
| 2025/04/19 | 1,800万円 | 18.9万円 | 6階 | 95.26㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/04/11 | 2,180万円 | 25.6万円 | 3階 | 85.32㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/19 | 2,380万円 | 27.9万円 | 3階 | 85.32㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は40.22万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/17 | ベルヴィル向ケ丘遊園 川崎市宮前区神木本町一丁目 | 登戸駅23分 | 4,380万円 | 41.8万円 | 104.85㎡ | 4LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 1987年 | 43戸 | RC |
| 2026/02/18 | たまプラーザセントラルコート 川崎市宮前区犬蔵三丁目 | たまプラーザ駅16分 | 4,080万円 | 48.2万円 | 84.57㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1987年 | 70戸 | RC |
| 2026/02/08 | ライオンズマンションたまプラーザ第6 川崎市宮前区犬蔵二丁目 | たまプラーザ駅15分 | 4,080万円 | 47.0万円 | 86.84㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1990年 | 44戸 | RC |
| 2026/01/09 | グリーンヒル宮前平 川崎市宮前区南平台 | 宮前平駅25分 | 3,080万円 | 31.4万円 | 98.18㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 東 | 1983年 | 59戸 | SRC |
| 2024/05/27 | エクセル宮前平 川崎市宮前区平一丁目 | 溝の口駅25分 | 3,190万円 | 40.2万円 | 79.29㎡ | 4LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1989年 | 86戸 | RC |
| 2025/10/17 | モアクレスト宮前平 川崎市宮前区平一丁目 | 溝の口駅26分 | 2,890万円 | 32.0万円 | 90.27㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1992年 | 37戸 | RC |
| 2026/02/28 | ベルフォーレ宮前平 川崎市宮前区南平台 | 宮前平駅22分 | 3,280万円 | 37.1万円 | 88.3㎡ | 2SLDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1990年 | 18戸 | RC |
| 2025/04/06 | テラス12 川崎市宮前区犬蔵二丁目 | たまプラーザ駅17分 | 5,080万円 | 48.3万円 | 105.07㎡ | 4LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1983年 | 12戸 | RC |
| 2025/07/16 | ニューファミール宮前平 川崎市宮前区犬蔵一丁目 | 宮前平駅19分 | 2,990万円 | 36.9万円 | 81.12㎡ | 2SLDK | 6階 / 7階建 | 南西 | 1986年 | 52戸 | RC |
| 2026/02/28 | コスモ宮前平 川崎市宮前区けやき平 | 宮前平駅16分 | 3,480万円 | 42.5万円 | 81.95㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1987年 | 41戸 | RC |
| 2025/11/29 | 宮前平ロイヤルマンション 川崎市宮前区けやき平 | 宮前平駅16分 | 3,599万円 | 38.6万円 | 93.28㎡ | 3LDK | 10階 / 13階建 | 南西 | 1985年 | 69戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で70.5%上昇、川崎市宮前区では22.8%下落しています。